山东蒙山旅游集团有限公司所属兰山区环球国际商务中心1号楼23层部分房屋及2个地下停车位1年使用权

项目编号

项目名称

评估价值

挂牌价格

挂牌时间

LYZC2022

023

山东蒙山旅游集团有限公司所属兰山区环球国际商务中心1号楼23层部分房屋及2个地下停车位1年使用权

16.2810

万元/年

16.2810

万元/年

2022-05-12

至

2022-05-25

出租方

基本情况

名   称

山东蒙山旅游集团有限公司

住   址

山东省临沂市平邑县柏林镇兴蒙村

机构类型

有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）

出租标的

基本情况

标的名称

山东蒙山旅游集团有限公司所属兰山区环球国际商务中心1号楼23层部分房屋及2个地下停车位1年使用权

所在地

临沂市兰山区环球国际商务中心1号楼23层、负1层

标

的

明

细

编号

名  称

权属

证号

建筑面积

（平方米）

评估值

（万元/年）

1

兰山区环球国际商务中心1号楼A-2303

临房权证兰山区字第000331425号

154.39

5.6352

2

兰山区环球国际商务中心1号楼A-2304

133.59

4.8760

3

兰山区环球国际商务中心1号楼A-2305

临房权证兰山区字第000331438号

71.65

2.6152

4

兰山区环球国际商务中心1号楼A-2306

66.70

2.4346

5

兰山区环球国际商务中心1号楼-110

临房权证兰山区字第000331437号

35.06

0.36

6

兰山区环球国际商务中心1号楼-111

37.61

0.36

合计

-

-

499

16.2810

标的简介和重大事项披露

1.标的资产整体出租，不予拆分。

2.标的资产建成时间为2010年，标的资产1-4规划用途为商业用房，标的资产5-6规划用途为车位。标的资产目前处于闲置状态。

3.本次交易产生的交易费用全部由承租方承担。

4.意向承租方应在挂牌期限内参加现场踏勘，并签署《现场踏勘确认书》，《现场踏勘确认书》将作为报名时的必要文件。

5.其他重大事项详见山东同泰资产评估有限公司出具的鲁同泰资评报字[2022]第0038号《资产评估报告》。

6.标的查看联系人：杨先生，联系电话：0539-8076898、17661505361。

转让行为

批准

批准单位

山东蒙山旅游集团有限公司

批准内容

在临沂市公共资源（国有产权）交易中心挂牌对外出租

资产评估及备案情况

中介机构

山东同泰资产评估有限公司

评估基准日

2022年4月25日

评估结果

（万元/年）

16.2810

备案单位

临沂城市建设投资集团有限公司

交易条件

挂牌价格

（万元/年）

16.2810

价款支付

方式

一次性支付

与转让相关其他条件

1.意向承租方须承诺，在被确定为承租方后3个工作日内与出租方签署《资产租赁合同》，自《资产租赁合同》签订之日起5个工作日内一次性将全部交易价款支付至交易中心指定账户，向出租方交纳3万元作为房屋租赁押金。房屋租赁押金不计利息，租期内，如承租方存在违约行为，经出租方或上级有关部门警告而没有在规定期限内整改的，出租方有权没收承租方交纳的房屋租赁押金并无条件收回标的资产且不承担承租方造成的所有债务及法律责任。租赁期满后，出租方对标的房屋所有内部设施等进行验收，验收通过且承租方没有违约行为的，无息全额退还房屋租赁押金。

2.意向承租方须承诺，租赁期间负责租赁房屋的日常维护管理，?；じ飨钌枋┟庠馑鸹?，承担相关管理费用。

3.意向承租方须承诺，租赁期间未经出租方书面同意，不得对租赁房屋进行装修改造。装修时不得改动或破坏房屋主体结构，并需符合相关政策规定，费用由承租方自行承担。

4.意向承租方须承诺，租赁期间以承租方的名义开展经营活动，经营过程中的相关证照由承租人自行申请签发，一切违法、违规经营导致的行政责任及所有的经济纠纷、伤害事件等，由承租人自行承担。如承租方经营方式、范围违法或未办理经营许可证、有造假等违法行为，出租方有权收回标的房屋并终止合同，对出租方造成损失的可追偿损失。

5.意向承租方须承诺，以承租方名义与外界开展各类民商事活动，须确保承租标的的安全完整，相应的违约、损害赔偿等民事责任由承租人自行承担。

6.意向承租方须承诺，如分租或转租需书面提出申请，经出租方书面同意后方可出租。

7.意向承租方须承诺，标的房屋不得用于进行安全保障不到位以及高风险性行业的项目。

8.意向承租方须承诺，本项目产生的交易费用全部由承租方承担。

9.意向承租方须承诺，本项目公告期即为尽职调查期,在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面调查了解，包括但不限于标的资产的权属状况、属性（用途）、现实状态、质量、价值等所有影响我方做出承租标的资产决定的信息，一经递交承租申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产出租的所有内容及程序，详细阅读并完全认可项目公告和相关文件资料所披露的内容及相关交易约定，并依据该等内容以其独立判断自愿承担本次交易所存在的全部瑕疵和风险，成为承租方后不得以不了解出租标的为由提出退还、质疑、反悔或寻求补偿等，否则将视为违约。

承租方资格条件

1.意向承租方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.意向承租方须具有良好的财务状况和支付能力。

是否允许联合受让

本项目不接受联合体受让

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

（万元）

3

交纳时间

挂牌截止日17:00前（以银行到账时间为准）

保证事项

承租方应按约定与出租方签署《资产租赁合同》、履行相关交易程序、办理相关交易手续、并按规定交纳交易费用。

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起5个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向承租方

按照5个工作日为一个延长周期，延长2个周期

交易方式

网络拍卖

联系人：杨女士

联系电话：0539-8076898

标的资料

现场踏勘确认书

查看附件信息

图片仅供参考