山東愛格裝飾材料有限公司所屬費縣國家林產工業科技示范園內9#、14#廠房、H#辦公樓及土地使用權

項目編號

項目名稱

評估價值

掛牌價格

掛牌時間

LYZC2022

032

山東愛格裝飾材料有限公司所屬費縣國家林產工業科技示范園內9#、14#廠房、H#辦公樓及土地使用權

3285.03

萬元

3285.04

萬元

2022-07-08

至

2022-08-15

轉讓方

基本情況

名   稱

山東愛格裝飾材料有限公司

住   址

山東省臨沂市費縣探沂鎮石行村

機構類型

有限責任公司（非自然人投資或控股的法人獨資）

轉讓標的

基本情況

標的名稱

山東愛格裝飾材料有限公司所屬費縣國家林產工業科技示范園內9#、14#廠房、H#辦公樓及土地使用權

所在地

費縣探沂鎮石行村國家林產工業科技示范園內

標

的

明

細

編號

名  稱

權屬

證號

評估值

（萬元）

1

9#、14#廠房、H#辦公樓

魯（2019）費縣不動產權

第0001803號

2222.66

2

土地使用權

1062.37

合計

-

-

3285.03

標的簡介和重大事項披露

1.轉讓標的整體轉讓，不予拆分。

2.標的資產房屋建筑面積為14360.69平方米，9#、14#廠房結構為鋼結構，H#辦公樓結構為框架；本次轉讓土地使用權面積為23927.3平方米，土地權利類型為國有建設用地使用權；權利性質為出讓；用途：工業用地；土地使用權期限：2016年03月05日起2066年03月04日止。

標的具體明細及宗地四至詳見附件1《評估明細表及分布圖》。

3.轉讓標的實際情況以移交時的現狀為準，轉讓方不承擔質量保證，所列面積僅供參考，實際面積以產權過戶時實際測量為準。

4.意向受讓方須自行到相關部門查詢資產查封抵押等權屬狀態，并在掛牌期限內參加現場踏勘并簽署《現場踏勘確認書》（詳見附件2），《現場踏勘確認書》將作為報名時的必要文件。

5.其他重大事項詳見濟南健達資產評估事務所（普通合伙）出具的濟健達評報字[2022]第L2380號《資產評估報告》。

6.標的查看聯系人：楊先生，聯系電話：0539-8076898、17661505361。

轉讓行為

批準

批準單位

臨沂市人民政府國有資產監督管理委員會

批準內容

同意以經核準后的資產評估結果為參考公開掛牌轉讓持有的探沂國家林產科技園土地及房產

資產評估及備案情況

中介機構

濟南健達資產評估事務所（普通合伙）

評估基準日

2022年3月31日

評估結果

（萬元）

3285.03

備案單位

臨沂市人民政府國有資產監督管理委員會

交易條件

掛牌價格

（萬元）

3285.04

價款支付

方式

一次性支付

與轉讓相關其他條件

1.意向受讓方須承諾，在被確定為受讓方后3個工作日內與轉讓方簽署《資產交易合同》，自《資產交易合同》簽訂之日起5個工作日內一次性將全部交易價款支付至交易中心指定賬戶。

2.意向受讓方須自行了解標的資產所在地的相關政策及規定，自行對自身的購買資格進行確認，自行判斷是否符合作為本項目受讓方的主體資格，如因不符合標的資產所在地的相關政策或法律法規而造成的不良后果，由受讓方承擔全部責任。

3.意向受讓方須承諾，意向受讓方須按照國家有關規定自行到相關部門辦理標的資產的權屬變更登記手續，轉讓方給予必要協助和配合。轉讓標的權屬變更登記過程中所涉及所有稅費，按照法律規定由雙方各自承擔。

4.意向受讓方須承諾，標的資產以現狀進行轉讓，其外觀、結構、面積等以移交受讓方時的現狀為準，轉讓方對土地、房產外觀、面積差異等不作擔保，由受讓方自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響轉讓成交結果及成交價格。

5.意向受讓方須承諾，受讓本項目須同時受讓臨沂農業發展集團有限公司所屬費縣國家林產工業科技示范園內部分房產及土地使用權資產包（項目編號：LYZC2022031）中的子標的1（子標的項目編號：LYZC202203101）及萬華禾香板業（臨沂）有限公司所屬一批機器設備（項目編號：LYZC2022033）。

6.意向受讓方須承諾，本項目公告期即為盡職調查期,在掛牌公告期間已自行對標的資產進行了全面調查了解，包括但不限于標的資產的權屬狀況、屬性（用途）、現實狀態、面積、價值等所有影響我方做出受讓標的資產決定的信息，一經遞交受讓申請并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產轉讓的所有內容及程序，詳細閱讀并完全認可項目公告和相關文件資料所披露的內容及相關交易約定，并依據該等內容以其獨立判斷自愿承擔本次交易所存在的全部瑕疵和風險，成為受讓方后不得以不了解轉讓標的為由提出退還、質疑、反悔或尋求補償等，否則將視為違約。

受讓方資格條件

1.意向受讓方須為依法設立并有效存續的企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.意向受讓方須具有良好的財務狀況和支付能力。

是否允許聯合受讓

本項目接受聯合體受讓

保證金設定

是否交納保證金

是

交納金額

（萬元）

985萬元

交納時間

掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時間為準）

保證事項

受讓方應按約定與轉讓方簽署《資產交易合同》、履行相關交易程序、辦理相關交易手續、并按規定交納交易費用。

掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起20個工作日

掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方

按照（7）個工作日為一個延長周期，延長（2）個周期

交易方式

網絡拍賣

聯系人：楊女士

聯系電話：0539-8076898

標的資料

評估明細表

查看附件信息

現場踏勘確認書

查看附件信息